Где взять деньги для инвестиций в ПИФ
Пост для начинающих инвесторов.
Я уже писал о финансовых ловушках, обойдя которые можно неплохо сэкономить. Идеи этой заметки ближе к тому, чтобы расставить ловушки на деньги самостоятельно.
Фишка с арендой квартиры. Особенно актуально в Москве. Львиную часть зарплаты многих начинающих инвесторов съедает плата за аренду жилья. При этом, если к вопросу подойти квалифицированно, аренда квартиры обойдется дешевле процентов на 10-20%. То есть минимум 1-2 штуки баксов в год для инвестиций в ПИФы, в зависимости от уровня арендуемой квартиры.
В декабре цена на аренду жилья существенно падает, в силу нарушения баланса между спросом и предложением. Спрос падает по разным причинам, но суть одна, с точки зрения большинства арендаторов декабрь не лучшее время для новых начинаний, а для подведения итогов – отличный момент (прекращение аренды сезонными работниками).
Предложение растет, потому что достаточно широкая прослойка собственников жилья стремятся решить вопрос со сдачей жилья именно к новому году – тоже хотят подвести итоги, да и деньги для праздника требуются.
Когда спрос падает, а предложение растет – арендодатели вынуждены снижать цены. В такой момент арендатор может добиться существенного дисконта и зафиксировать условия в договоре на год. Кстати, у агента недвижимости можно выторговать скидку процентов 50 на его услуги (может, у кого и больше получится).
Фишка со сменой работы. С этим сталкиваются все без исключения. Повысьте целевой порог зарплаты две сотни баксов и получите еще $2 000 в год для ПИФов, разумеется, это минимум.
Идея в следующем. Предположим, в разделе «Опыт работы» вашего резюме всего пять строчек, а хочется семь. О недостающем опыте можно почитать (книги, статьи в профессиональных изданиях) и включить его в резюме. Конечно, есть вероятность «поплыть» на собеседовании, и эту слабую сторону нужно сделать сильной.
Развертка. Мое ноу-хау. Развертка это документ, разворачивающий содержание вашего резюме. Одна строчка резюме соответствует 1-4 абзацам развертки. Таким образом, вы получаете сценарии ответов на большинство вопросов, которые могут быть потенциально заданы на собеседовании. Ведь 80-90% работодателей вовсе не собираются «валить» Вас на собеседовании, а просто проверяют соответствие данных в резюме вашим действительным знаниям.
Но развертка – это половина дела, вторая половина – тренинг собеседования. Попросите кого-нибудь из близких друзей или родственников побыть в роли интервьюера и «погонять» вас по резюме. Запишите это не диктофон. Послушайте. Затем все сначала. Тренинг – это не просто красивое слово.
Собеседование вы пройдете блестяще. Этот прием помог многим моим знакомым менять работу с большей уверенностью и получать больше денег (часть из которых инвестируется в ПИФы).
Заметки по теме (в каждой около 50 комментариев):
- Инвестиции в ПИФ — катализатор вашей карьеры
- Заметка о финансовом планировании, капитализация $20 000
P.S. Я в отпуске до 8 мая (спамеры заскрипели карандашами).
Для счастья и успеха в жизни нужны три вещи: хорошие книги, хорошие наставники, и время, чтобы читать, внимать, действовать, совершать ошибки и пробовать снова.
5 мая 2008 в 18:28
Это не источник денег, это способ их сэкономить. Впринципе если все советы соблюдать, то можно и вправду неплохо сэкономить, но я думаю это только на теории, а как дело обстоит на практике, даже не представляю, нужно попробовать что-ли. спасибо за ваши советы!
10 мая 2008 в 03:23
Занимательная статья, довольно интересно. Про аренду квартиры хочется сказать, что в Москве может быть так и есть, но например у нас в городе вряд ли удасться из арендодателя выбить серъезный дисконт, потому как цены на аренде не такие уж существенные и спрос всегда стабильно высокий.
И насчет резюме: а если вдруг работодатель захочет позвонить по предыдущим местам работы и получить рекомендации, вдруг он позвонит по выдуманным компаниям?
10 мая 2008 в 10:51
Виолетта,
>нужно попробовать что-ли
конечно, нужно пробовать. Лично я много чего перепробовал, прежде чем прийти к таким выводам. И, цель публикации сохранить Ваше время, чтобы Ваш путь к успеху оказался короче ;)
Max,
>у нас в городе вряд ли удасться из арендодателя выбить серъезный дисконт
Я согласен, что в Москве это выражено наиболее ярко, но ничего нельзя сказать пока не сделаны ставки ;) Ты попробуй (если это конечно актуально для тебя), напишешь о практическом опыте в своем блоге — практика всегда интереснее теории.
> если вдруг работодатель захочет позвонить по предыдущим местам работы и получить рекомендации, вдруг он позвонит по выдуманным компаниям?
нужно «выдумывать» не компании, а дополнять виды деятельности. Например (конечно несколько упрощенно), можно написать «умею работать с Excel», а можно «пишу макросы для Excel с таким-то функционалом», конечно для этог опридется посидеть в интернете, почитать книжки, написать этот самый макрос, и, наконец описать этот процесс в развертке и потренировать пересказ. Тогда если работодатель спросит тебя об этом, то ты продемонстрируешь твердое знание предмета.
Рекомендации тоже полезно иметь, помимо использования развертки я просил рекомендательные письма со всех мест работы, когда увольнялся. Это просто.
10 мая 2008 в 11:47
Владимир Горбунов,
> Ты попробуй (если это конечно актуально для тебя), напишешь о практическом опыте
К счастью для меня аренда квартиры не актуальна, но она актуальна для моего брата, дал ему почитать твою заметку, о его практическом опыте обязательно напишу, как только оный опыт появится…:)
11 мая 2008 в 11:23
С арендой дело обстоит не так чтобы хорошо, ее просто нет. А вот со сменой работы идеи полезные, спасибо.
11 мая 2008 в 15:15
думаю вложиться в ПИФ.. много о них хорошего слышал, но сперва ремонт в квартире важнее сделать..
4 июня 2008 в 17:17
Еще можно поднакопить денег для инвестиций, работая в интернете. Деньги с кошелька не снимать. За год получится тоже какая — ни какая, но копейка.
21 октября 2008 в 22:44
[…] дешевле, по крайней мере, в Москве. Я уже рассказывал о факторе декабря, когда количество желающих снять квартиру (спрос) […]
12 марта 2011 в 23:03
[…] пойти на курсы той же стоимости, сдать экзамен и найти новую работу с минимальным увеличением оплаты, например, на 15%. […]
23 июня 2011 в 13:37
Здравствуйте!
Здесь я нашел много интересных мыслей. Спасибо, что делитесь.
Я уже в течение года все чаще задумываюсь о получении второго образования, причем именно в области инвестирования.
Мне в одном банке менеджер по инвестициям сказал, что в России пока еще нет ВУЗа, в котором можно получить образование специалиста по инвестициям. Те факультеты и курсы что есть — далеки от реальности. А все кто работает в этой сфере и достигает успехов — талантливые энтузиасты-самоучки с очень разным образованием (высшим). Так ли это?
Какое образование, какой ВУЗ вы можете посоветовать, если цель — совмещать «хобби» и работу в области инвестиций? Можно ведь заплатить деньги, потратить время на обучение и остаться ни с чем.