Где взять деньги для инвестиций в ПИФ
Пост для начинающих инвесторов.
Я уже писал о финансовых ловушках, обойдя которые можно неплохо сэкономить. Идеи этой заметки ближе к тому, чтобы расставить ловушки на деньги самостоятельно.
Фишка с арендой квартиры. Особенно актуально в Москве. Львиную часть зарплаты многих начинающих инвесторов съедает плата за аренду жилья. При этом, если к вопросу подойти квалифицированно, аренда квартиры обойдется дешевле процентов на 10-20%. То есть минимум 1-2 штуки баксов в год для инвестиций в ПИФы, в зависимости от уровня арендуемой квартиры.
В декабре цена на аренду жилья существенно падает, в силу нарушения баланса между спросом и предложением. Спрос падает по разным причинам, но суть одна, с точки зрения большинства арендаторов декабрь не лучшее время для новых начинаний, а для подведения итогов – отличный момент (прекращение аренды сезонными работниками).
Предложение растет, потому что достаточно широкая прослойка собственников жилья стремятся решить вопрос со сдачей жилья именно к новому году – тоже хотят подвести итоги, да и деньги для праздника требуются.
Когда спрос падает, а предложение растет – арендодатели вынуждены снижать цены. В такой момент арендатор может добиться существенного дисконта и зафиксировать условия в договоре на год. Кстати, у агента недвижимости можно выторговать скидку процентов 50 на его услуги (может, у кого и больше получится).
Фишка со сменой работы. С этим сталкиваются все без исключения. Повысьте целевой порог зарплаты две сотни баксов и получите еще $2 000 в год для ПИФов, разумеется, это минимум.
Идея в следующем. Предположим, в разделе «Опыт работы» вашего резюме всего пять строчек, а хочется семь. О недостающем опыте можно почитать (книги, статьи в профессиональных изданиях) и включить его в резюме. Конечно, есть вероятность «поплыть» на собеседовании, и эту слабую сторону нужно сделать сильной.
Развертка. Мое ноу-хау. Развертка это документ, разворачивающий содержание вашего резюме. Одна строчка резюме соответствует 1-4 абзацам развертки. Таким образом, вы получаете сценарии ответов на большинство вопросов, которые могут быть потенциально заданы на собеседовании. Ведь 80-90% работодателей вовсе не собираются «валить» Вас на собеседовании, а просто проверяют соответствие данных в резюме вашим действительным знаниям.
Но развертка – это половина дела, вторая половина – тренинг собеседования. Попросите кого-нибудь из близких друзей или родственников побыть в роли интервьюера и «погонять» вас по резюме. Запишите это не диктофон. Послушайте. Затем все сначала. Тренинг – это не просто красивое слово.
Собеседование вы пройдете блестяще. Этот прием помог многим моим знакомым менять работу с большей уверенностью и получать больше денег (часть из которых инвестируется в ПИФы).
Заметки по теме (в каждой около 50 комментариев):
- Инвестиции в ПИФ – катализатор вашей карьеры
- Заметка о финансовом планировании, капитализация $20 000
P.S. Я в отпуске до 8 мая (спамеры заскрипели карандашами).
Подпишись на RSS!
ПИФы являются лучшим решением для получения доходов от капитала, при этом, как инструмент фондового рынка, они не дают гарантий. Исключить риск досадных ошибок, сделать правильный выбор и обеспечить приемлемый доход помогают знания и опыт. Этими ценностями я делюсь в блоге.
5 мая 2008 в 18:28
Это не источник денег, это способ их сэкономить. Впринципе если все советы соблюдать, то можно и вправду неплохо сэкономить, но я думаю это только на теории, а как дело обстоит на практике, даже не представляю, нужно попробовать что-ли. спасибо за ваши советы!
10 мая 2008 в 03:23
Занимательная статья, довольно интересно. Про аренду квартиры хочется сказать, что в Москве может быть так и есть, но например у нас в городе вряд ли удасться из арендодателя выбить серъезный дисконт, потому как цены на аренде не такие уж существенные и спрос всегда стабильно высокий.
И насчет резюме: а если вдруг работодатель захочет позвонить по предыдущим местам работы и получить рекомендации, вдруг он позвонит по выдуманным компаниям?
10 мая 2008 в 10:51
Виолетта,
>нужно попробовать что-ли
конечно, нужно пробовать. Лично я много чего перепробовал, прежде чем прийти к таким выводам. И, цель публикации сохранить Ваше время, чтобы Ваш путь к успеху оказался короче
Max,
>у нас в городе вряд ли удасться из арендодателя выбить серъезный дисконт
Ты попробуй (если это конечно актуально для тебя), напишешь о практическом опыте в своем блоге – практика всегда интереснее теории.
Я согласен, что в Москве это выражено наиболее ярко, но ничего нельзя сказать пока не сделаны ставки
> если вдруг работодатель захочет позвонить по предыдущим местам работы и получить рекомендации, вдруг он позвонит по выдуманным компаниям?
нужно «выдумывать» не компании, а дополнять виды деятельности. Например (конечно несколько упрощенно), можно написать «умею работать с Excel», а можно «пишу макросы для Excel с таким-то функционалом», конечно для этог опридется посидеть в интернете, почитать книжки, написать этот самый макрос, и, наконец описать этот процесс в развертке и потренировать пересказ. Тогда если работодатель спросит тебя об этом, то ты продемонстрируешь твердое знание предмета.
Рекомендации тоже полезно иметь, помимо использования развертки я просил рекомендательные письма со всех мест работы, когда увольнялся. Это просто.
10 мая 2008 в 11:47
Владимир Горбунов,
> Ты попробуй (если это конечно актуально для тебя), напишешь о практическом опыте
К счастью для меня аренда квартиры не актуальна, но она актуальна для моего брата, дал ему почитать твою заметку, о его практическом опыте обязательно напишу, как только оный опыт появится…:)
11 мая 2008 в 11:23
С арендой дело обстоит не так чтобы хорошо, ее просто нет. А вот со сменой работы идеи полезные, спасибо.
11 мая 2008 в 15:15
думаю вложиться в ПИФ.. много о них хорошего слышал, но сперва ремонт в квартире важнее сделать..
4 июня 2008 в 17:17
Еще можно поднакопить денег для инвестиций, работая в интернете. Деньги с кошелька не снимать. За год получится тоже какая – ни какая, но копейка.
21 октября 2008 в 22:44
[...] дешевле, по крайней мере, в Москве. Я уже рассказывал о факторе декабря, когда количество желающих снять квартиру (спрос) [...]